Comercial do Terreno – Setor Leste Universitário – Goiânia/GO

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Goiânia!

Trata-se de um terreno de esquina com 719 m², localizado no Setor Leste Universitário, a apenas 1 quadra do Hospital Araújo Jorge, da Praça Universitária e com fácil acesso à Praça Cívica e ao centro da cidade.

A região é amplamente reconhecida como um polo estudantil, médico-hospitalar e cultural, sendo cercada por universidades, hospitais, clínicas, laboratórios, além de comércio diversificado, transporte público eficiente e intensa movimentação diária de pessoas.

Características do terreno:

Área total: 719 m²

Esquina com excelente visibilidade e acesso

Topografia favorável à construção vertical

Zoneamento que permite múltiplas possibilidades construtivas

Potencial construtivo e de investimento:
O terreno é ideal para implantação de edifício de kitnets ou studios, atendendo principalmente a:

Estudantes universitários (UFG, UCG, faculdades da região);

Profissionais da área da saúde (pela proximidade com o Hospital Araújo Jorge, clínicas e laboratórios);

Hospedagens de curta duração (Airbnb e flats), voltadas a acompanhantes de pacientes e visitantes da região hospitalar e universitária.

A localização estratégica, aliada ao tamanho e à posição de esquina, garante alta liquidez e valorização futura, com excelente potencial de rentabilidade no modelo de locação estudantil ou de curta temporada.
frente 241 – 32 m chanfro 7,07 frente rua 237 12,7 m lado esq 20 m fundo 38 m

Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam geração de renda recorrente em um dos setores mais dinâmicos de Goiânia.