Se você procura um imóvel comercial espaçoso e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Este excelente imóvel comercial conta com dois pavimentos e uma área edificada de 318m², oferecendo um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Características: Área Edificada: 318m² Terreno com 102m², possibilitando ampliação. Entradas independentes, proporcionando flexibilidade de uso. Totalmente reformado, pronto para ser ocupado. Térreo: Sala 1 com recepção ampla, salas administrativas e sala de reunião. Estacionamento: Quatro vagas de garagem para sua comodidade e de seus clientes. A localização estratégica deste imóvel permite fácil acesso a vias importantes da cidade, tornando-se uma excelente opção para diferentes tipos de negócio. A área edificada já conta com uma distribuição funcional, possibilitando adaptações conforme as necessidades da sua empresa. Além disso, a área do terreno oferece a possibilidade de ampliação, proporcionando flexibilidade para expansão de suas atividades.