Goiânia está vivenciando um dos momentos mais emblemáticos de sua história imobiliária. No último ano, a capital goiana registrou uma valorização histórica nos preços dos imóveis, consolidando-se como uma das cidades mais promissoras para investidores e compradores.
Valorização recorde do Setor Marista
Em 2024, Goiânia viu uma valorização média de 12,3% nos imóveis residenciais, com o metro quadrado alcançando R$ 8.931. Esse crescimento foi impulsionado por uma combinação de alta demanda, aumento nos custos de construção e um estoque reduzido de imóveis – 14,5% menor em comparação ao ano anterior. O resultado foi uma corrida por novas unidades, especialmente nos bairros mais valorizados, como Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste, onde o preço por metro quadrado varia entre R$ 8.595 e R$ 12.000.
A Liderança do Setor Marista
Dentre os bairros, o Setor Marista continua sendo o grande destaque. Reconhecido por sua infraestrutura moderna, proximidade com shoppings, escolas de excelência e uma vida noturna vibrante, o bairro registra o metro quadrado mais caro da capital, atingindo a média de R$ 12.000.
Minha casa minha vida: Impacto e Expansão
Outro ponto alto foi a expansão do programa Minha Casa Minha Vida, que registrou um aumento de 154% nos lançamentos no segundo trimestre de 2024. A recente revisão dos tetos de financiamento aumentou o acesso à habitação popular, suprindo uma demanda reprimida e movimentando ainda mais o mercado.
Por que agora é o momento certo para investir?
Com a demanda aquecida e a previsão de novos projetos, Goiânia oferece condições únicas para quem deseja investir ou comprar imóveis. A valorização contínua e o crescimento da população tornam o mercado local altamente competitivo e promissor.
Conclusão: Goiânia não é apenas um lugar para morar; é um cenário de oportunidades que transforma sonhos em realidade. Esteja você buscando um novo lar ou uma forma de diversificar seus investimentos, a capital goiana oferece o melhor dos dois mundos: qualidade de vida e segurança financeira.
